公积金贷款怎么计算 (公积金贷款计算)
公积金贷款怎么计算 (公积金贷款计算)
根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。
1、公积金贷款按照等额本息还款方法计算，即每个月偿还的本金和利息相同。
2、公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。
3、贷款额度=房屋价格×贷款成数。按照贷款*限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款*限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款*限额60万元。
4、公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款*限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人*可贷金额。
5、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
6、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
1、公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。
2、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。
3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4、房屋价格计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
5、公积金贷款额度计算 公积金贷款额度取决于个人公积金账户中的存款额度，一般情况下，可以借款的*额度为公积金账户中的存款总额的三倍，*额度为公积金账户中的存款总额的一半。
6、住房公积金贷款的计算方式包括等额本金还款，即每月还款金额=贷款本金/还款月数+（本金—已归还本金累计额）×每月利率）、等额本息还款、和自由还款法。具体的方式由当事人在借款合同中约定。
1、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
2、公积金贷款金额的计算方法如下：贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。
3、公积金贷款按照等额本息还款方法计算，即每个月偿还的本金和利息相同。
4、公积金贷款的额度是怎么计算的呢？公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。
5、使用配偶额度的： [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。
一般一人申请住房公积金贷款的，*贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，*贷款额为80万元。具体到当地的公基金管理中心查询。
住房公积金贷款额度=(个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400)÷对应每万元的还款系数。住房公积金贷款额度*可以贷到所购买房子的评估值的80%。住房公积金贷款额度*可以贷到80万。
按照还贷能力计算：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
